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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：999 萬 (含車位價)
- 參考單價：49.1 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
復華三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：20.348 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.791 坪
- 附屬建物面積：1.557 坪
- 樓別/樓高： 16樓 / 19樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總評：值得列入考慮清單，特別適合重視通勤便利與即住性的買家。
此物件最大的賣點在於「性價比」與「無縫接軌的便利性」。在永康復國商圈核心地段，999 萬的開價包含一處難得的平面車位，對於有車的購屋者而言相當划算。16 樓的高樓層提供了良好的視野，且房屋為空屋狀態，省去了昂貴的裝潢預算與時間成本，非常適合首購族或投資收租者。
然而，鑑於屋齡已達 30 年，建議在簽約前務必聘請專業技師進行詳細的建築安全檢查（包含水電、管線、防水等），並確認社區管理基金是否充足以應對未來的大修需求。若經過專業檢測確認結構無大礙，且您能接受高齡建築的特性，這將是一筆具備實質居住價值的投資。
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